Çeşme Adliyesi ve Çeşme’de Dava Süreci

Çeşme dava süreci, 2 Eylül 2024’ten bu yana tamamen ilçe içinde yürüyebilen bir yapıya kavuştu: Çeşme artık kendi ağır ceza mahkemesine sahip bir ağır ceza merkezidir ve Karaburun Adliyesi de Çeşme’ye bağlıdır. Buna karşılık Çeşme’de aile ve iş mahkemesi yoktur; bu davalara asliye hukuk mahkemeleri bakar.

Bu yazıda Çeşme Adliyesi’ndeki mahkemeleri, ağır ceza çevresindeki değişikliğin pratik sonuçlarını, boşanma ve işçi davalarının nerede görüldüğünü ve yarımadaya özgü bir konu olan turizm amaçlı konut kiralamasında izin, idari para cezası ve kira uyuşmazlıklarının hangi mercie gittiğini resmi kaynaklara dayanarak anlatıyoruz.

Çeşme Dava Süreci Hangi Adliyede Yürür?

Çeşme’deki hukuk ve ceza davaları ile icra işleri Çeşme Adliyesi’nde görülür. Çeşme Adliyesi’nin resmi iletişim sayfası adliyeyi Sakarya Mahallesi 3104. Sokak üzerinde gösterir. Çeşme Adalet Komisyonu 2025 Faaliyet Raporu komisyonun Çeşme ve Karaburun adliyelerini kapsadığını, ağır ceza merkezi olduktan sonra adliyenin tüm birimlerinin tek çatı altında toplandığını belirtir.

Rapora göre adliyede hukuk mahkemeleri, ceza mahkemeleri ve Cumhuriyet başsavcılığı için ayrı ön bürolar, danışma masası, adli görüşme odaları ve medya iletişim bürosu bulunur; ağır ceza merkezi olunmasıyla birlikte Adli Destek ve Mağdur Hizmetleri Müdürlüğü ile Adli Tıp Şube Müdürlüğü de kurulmuştur. Dava dilekçesi ve harç işlemleri ön büroda ya da UYAP üzerinden yapılır.

Çeşme Ne Zamandan Beri Ağır Ceza Merkezi?

HSK Genel Kurulu’nun 03.07.2024 tarihli 1271 sayılı kararı Çeşme ilçesini İzmir Ağır Ceza Mahkemesi’nin yargı alanından çıkarmış, Çeşme Ağır Ceza Mahkemesi’nin yargı çevresini Çeşme ve Karaburun ilçeleri olarak belirlemiştir. 2025 raporuna göre HSK Birinci Dairesi’nin 08.08.2024 tarihli 1015 sayılı kararıyla mahkeme 02.09.2024’te faaliyete geçmiştir.

Çeşme ağır ceza mahkemesi hangi davalara bakar?

Ağır cezanın görevini 5235 s. Kanun md. 12 belirler: on yıldan fazla hapis cezası gerektiren suçlar ile yağma, irtikap ve resmi belgede sahtecilik (TCK 204/2) gibi kanunda sayılan suçlar. Görevde suçun kanundaki cezasının üst sınırı esas alınır (md. 14). 02.09.2024’ten sonra Çeşme ve Karaburun’da açılan ağır ceza davaları İzmir’de değil Çeşme’de görülür; infaza ilişkin işler de HSK’nın 1272 sayılı kararıyla Çeşme İnfaz Hâkimliği’nin çevresindedir.

Hangi dosyalar yine İzmir’e gider?

Az bilinen bir istisna: 5235 s. Kanun md. 15/4 uyarınca TCK İkinci Kitap Dördüncü Kısmın dört ila yedinci bölümlerindeki suçlar ile 3713 s. Kanun kapsamındaki suçlar, suçun işlendiği yerin bağlı olduğu ilin adıyla anılan ağır ceza mahkemesinde görülür. Bu dosyalar Çeşme’de değil İzmir’de yargılanır; ayrıntı için İzmir ağır ceza mahkemesinin görevi yazısına bakılabilir.

Karaburun dosyaları Çeşme’de nasıl ilerler?

Karaburun’da işlenen bir suçta soruşturma Karaburun Cumhuriyet Başsavcılığı’nda başlar; suç asliye cezalıksa dava Karaburun Asliye Ceza Mahkemesi’nde kalır, ağır cezalıksa Çeşme Ağır Ceza Mahkemesi’ne gider. Karaburun Adliyesi Hükümet Konağı’nda hizmet verir ve 2025 raporuna göre ön büro ve adli görüşme odası bulunmaz; bu nedenle mağdur ve çocuk beyanları gibi özel işlemler için Çeşme’deki birimlere başvurulması gerekebilir.

Çeşme Adliyesi’nde Hangi Mahkemeler Var?

2025 raporuna göre Çeşme Adliyesi’nde 1 ağır ceza, 4 asliye ceza, 4 asliye hukuk, 2 sulh hukuk mahkemesi, 1 sulh ceza hâkimliği, 1 infaz hâkimliği ve 1 icra mahkemesi bulunur. Karaburun Adliyesi’nde ise 2 asliye ceza, 1 asliye hukuk, 1 sulh hukuk mahkemesi, 1 sulh ceza hâkimliği ve icra mahkemesi vardır (Karaburun Adliyesi sayfası).

Başsavcılık bünyesinde uzlaştırma bürosu, bilişim suçları soruşturma bürosu, kaçakçılık suçları bürosu, fikri sınai haklar bürosu, aile içi şiddet suçları bürosu ve seri muhakeme usulü soruşturma bürosu yer alır. Raporda Çeşme için denetimli serbestlik müdürlüğü bulunmadığı da belirtilir.

Çeşme’de Aile Mahkemesi Yoksa Boşanma Davası Nerede Görülür?

4787 s. Kanun md. 2 aile mahkemesi kurulamayan yerlerde aile hukukundan doğan dava ve işlere HSK’nın belirlediği asliye hukuk mahkemesinin bakacağını düzenler. Çeşme’de ayrı bir aile mahkemesi bulunmadığından boşanma, nafaka ve velayet davaları Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi’nde aile mahkemesi sıfatıyla görülür.

Çeşme asliye hukuk mahkemesinde aile davaları

2025 raporundaki tabloda anlaşmalı ve çekişmeli boşanma, nafaka, velayet ve koruma kararları Çeşme 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin en sık baktığı işler arasındadır; 3. Asliye Hukuk’un listesinde de boşanma ve mal rejimi davaları yer alır. 1. Asliye Hukuk’ta anlaşmalı boşanma ortalama 26 gün, çekişmeli boşanma 364 gün sürmüştür; bunlar ortalamadır, öngörü değildir. Yetki TMK md. 168’e göre belirlenir; ayrıntı İzmir’de boşanma davası nerede açılır yazısında.

Çeşme’de İşçi Davaları Nerede Açılır?

7036 s. İş Mahkemeleri Kanunu md. 2/3 uyarınca iş mahkemesi kurulmamış yerlerde iş davalarına asliye hukuk mahkemesi bakar. 2025 raporunda işçi-işveren ilişkisinden doğan alacak davaları Çeşme 1., 2. ve 3. Asliye Hukuk Mahkemelerinin, işe iade davaları ise 2. Asliye Hukuk’un listesinde görünür. Dava öncesi arabuluculuk zorunludur (md. 3/1).

Arabuluculuk başvurusu karşı tarafın yerleşim yerindeki veya işin yapıldığı yerdeki arabuluculuk bürosuna, büro kurulmamış yerlerde ise komisyon başkanlığının görevlendirdiği sulh hukuk mahkemesi yazı işleri müdürlüğüne yapılır (md. 3/5). Görüşmeler sonunda düzenlenen son tutanağın aslı veya onaylı örneği dava dilekçesine eklenmelidir; aksi hâlde mahkeme bir haftalık kesin süre verir (md. 3/2).

Turizmin yoğun olduğu yarımadada sezonluk çalışma sık görülür. Yetkili mahkeme davalının yerleşim yeri veya işin yapıldığı yer mahkemesidir (md. 6/1); otelde veya restoranda çalışan işçi, işverenin merkezi başka ilde olsa da Çeşme’de dava açabilir. Sezonluk çalışmanın kıdem ve izin hesabına etkisi turizm sezonu ve mevsimlik işçi hakları yazısında, işe iade şartları işe iade davası rehberinde ele alınır.

Turizm Amaçlı Kiralama Uyuşmazlıkları Hangi Mercie Gider?

Çeşme ve Alaçatı’da günlük ve haftalık konut kiralaması yaygındır ve bu faaliyet 01.01.2024’ten beri 7464 s. Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına Dair Kanun ile düzenlenir. Kanun, tek seferde yüz günü aşmayan kiralamaları kapsar (md. 1/3) ve izin, yaptırım ve itiraz bakımından farklı mercileri devreye sokar.

Turizm amaçlı kiralama izni ve kat maliklerinin oybirliği

7464 md. 3/1’e göre turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması zorunludur ve Bakanlıkça belirlenen plaket konutun girişine asılır. İzni Kültür ve Turizm Bakanlığı verir, bu yetkiyi valilik aracılığıyla da kullanabilir (md. 3/2). Başvuruda, bağımsız bölümün bulunduğu binadaki tüm kat maliklerinin oybirliği kararı aranır (md. 3/3). Sitelerde yalnızca ilgili binanın kat malikleri oylanır. Başvuru adımları Çeşme’de turizm amaçlı konut kiralama izni yazısında anlatılır.

İdari para cezasına itiraz nereye yapılır?

Md. 4/1’deki izinsiz kiralama yaptırımlarını, bir istisna dışında, konutun bulunduğu yerin en büyük mülki idare amiri uygular (md. 4/3); Çeşme’deki bir konut için bu makam Çeşme Kaymakamlığıdır. 7464 itiraz yolunu ayrıca düzenlemediğinden 5326 s. Kabahatler Kanunu md. 3/1-a ve 27/1 uyarınca karar tebliğden itibaren 15 gün içinde sulh ceza hâkimliğine götürülebilir; süre geçerse karar kesinleşir. Yaptırım türleri Çeşme ve Alaçatı’da günlük kiralama yaptırımları yazısında ayrıntılı işlenir.

Kiracı, ev sahibi ve kat maliki arasındaki uyuşmazlıklar

Kira bedeli, depozito ve tahliye gibi kira ilişkisinden doğan uyuşmazlıklar HMK md. 4/1-a uyarınca sulh hukuk mahkemesinde görülür. 2025 raporunda Çeşme 1. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde kiralananın tahliyesi davalarının ortalama 478 gün, kira tespiti davalarının 556 gün sürdüğü görülür. Uzun dönem kiracının konutu kendi hesabına turizm amaçlı kiraya vermesi md. 3/7 uyarınca yasaktır. Kat malikleri kurulu kararlarına itiraz için kat malikleri kurulu kararının iptali yazısına bakılabilir.

Çeşme İcra Müdürlüğü ve Sulh Hukuk Mahkemeleri Hangi İşlere Bakar?

Çeşme’de takipler Çeşme İcra Müdürlüğü’nde, Karaburun’da Karaburun İcra Müdürlüğü’nde açılır. 2004 s. İİK md. 4 uyarınca icra müdürlüğü işlemlerine karşı şikâyet ve itirazları icra mahkemesi hâkimi inceler. Para alacağında yetki İİK md. 50’ye göre belirlenir; sözleşmenin yapıldığı yer icra dairesi de yetkilidir.

Çeşme icra müdürlüğü ve kira alacağı takibi

2025 raporunda Çeşme İcra Hukuk Mahkemesi’nin en sık işleri icra memuru işlemine şikâyet, icra yoluyla tahliye, kıymet takdirine itiraz, itirazın kaldırılması ve borca itirazdır. Kira alacağında ilamsız takip yolu da açıktır; ödeme emrine itiraz edilirse alacaklı itirazın kaldırılmasını icra mahkemesinden isteyebilir. Süreler için icra takibine itiraz süresi ve tahliye yolları için iki haklı ihtar nedeniyle tahliye yazılarına bakılabilir.

Sulh hukuk mahkemelerinin listesinde kira davalarının yanında ortaklığın giderilmesi, mirasçılık belgesi, vesayet ve kayyımlık işleri de yer alır. Yarımadada paylı mülkiyetteki yazlık ve arsalar için ortaklığın giderilmesi davaları 1. Sulh Hukuk’ta ortalama 606, miras nedenli olanlar 680 gün sürmüştür. Genel kurallar ortaklığın giderilmesi davası yazısında anlatılır.

Çeşme’de Verilen Kararlara Nereye Başvurulur?

Çeşme ve Karaburun’daki mahkemelerin nihai kararlarına karşı istinaf mercii İzmir Bölge Adliye Mahkemesi’dir; İzmir BAM’ın yargı çevresi İzmir, Aydın ve Manisa’dır. Hukuk davalarında süre ilamın tebliğinden itibaren 2 hafta (HMK md. 345), ceza davalarında gerekçeli hükmün tebliğinden itibaren 2 haftadır (CMK md. 273/1).

Kesinlik sınırları ve temyiz için istinaf ve temyiz süreleri yazısı yol gösterir.

Çeşme’de Dava Açmadan Önce Nelere Dikkat Edilmeli?

Çeşme’de dosyanın doğru mercie gitmesi, uyuşmazlığın idari mi, hukuki mi, cezai mi olduğuna bağlıdır. Turizm amaçlı kiralamada bir ceza kararı, bir kira davası ve bir kat malikleri uyuşmazlığı aynı anda gündeme gelebilir. Aşağıdaki liste genel bir çerçevedir; somut durumunuzun dosya özelinde değerlendirilmesi gerekir.

• İdari para cezası tebliğ edildiyse tebliğ tarihini not edin; 15 günlük süre hak düşürücü niteliktedir.
• Kiralama faaliyetinde izin belgesi, kat malikleri oybirliği kararı ve plaket fotoğrafını hazır tutun.
• Kira uyuşmazlığında yazılı sözleşme, banka ödeme kayıtları ve ihtarnameleri toplayın.
• İşçi alacağında arabuluculuk son tutanağı ve bordroları dosyaya ekleyin; harç için dava harcı hesaplama, kira artışı için kira artış oranı aracı.
• Maddi imkânı yetersiz olanlar adli yardım şartlarını inceleyebilir.

Genel usul soruları için hukuki danışmanlık sayfamıza, Çeşme ile aynı tarihte ağır ceza merkezi olan Torbalı için Torbalı Adliyesi yazısına bakılabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Çeşme ve Karaburun’da yaşayanların, yarımadada yazlığı bulunanların ve sezonda çalışanların en sık sorduğu sorular; ağır ceza merkezi değişikliğinin anlamı, Karaburun dosyalarının nerede görüldüğü, boşanma davasının görüleceği mahkeme, turizm amaçlı kiralama cezasına itiraz süresi, kat maliklerinin onayı ve icra takibinin başlatılacağı yerdir. Yanıtlar resmi kaynaklara dayanır.

Çeşme ağır ceza merkezi mi?

Evet. HSK Genel Kurulu’nun 03.07.2024 tarihli 1271 sayılı kararıyla Çeşme Ağır Ceza Mahkemesi’nin yargı çevresi Çeşme ve Karaburun ilçeleri olarak belirlenmiş, mahkeme 02.09.2024’te faaliyete geçmiştir. Bu tarihten önce Çeşme, İzmir Ağır Ceza Mahkemesi’nin yargı alanındaydı.

Karaburun'daki ağır ceza davaları nerede görülür?

Karaburun Adliyesi, Çeşme ağır ceza merkezinin mülhakatıdır. Karaburun’da işlenen ağır cezalık suçlar Çeşme Ağır Ceza Mahkemesi’nde yargılanır. Karaburun’da asliye ceza, asliye hukuk, sulh hukuk mahkemesi, sulh ceza hâkimliği ve icra mahkemesi bulunur.

Çeşme'de boşanma davası hangi mahkemede açılır?

Çeşme’de aile mahkemesi yoktur; boşanma davası 4787 s. K. md. 2 uyarınca HSK’nın belirlediği Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi’nde aile mahkemesi sıfatıyla görülür. Yetkili yer TMK md. 168’e göre eşlerden birinin yerleşim yeri veya son altı aydır birlikte oturulan yerdir.

Turizm amaçlı kiralama cezasına kaç gün içinde itiraz edilir?

7464 s. Kanun itiraz yolunu ayrıca düzenlemediğinden 5326 s. Kabahatler Kanunu md. 27/1 uygulanır: idari para cezasına karşı tebliğ veya tefhimden itibaren en geç 15 gün içinde sulh ceza hâkimliğine başvurulabilir. Süre içinde başvurulmazsa karar kesinleşir.

Yazlığımı kiraya vermek için komşuların izni gerekir mi?

Turizm amaçlı kiralama izin belgesi başvurusunda, bağımsız bölümün bulunduğu binadaki tüm kat maliklerinin oybirliğiyle aldığı karar ibraz edilmelidir (7464 md. 3/3). Birden fazla binadan oluşan sitelerde yalnızca konutun bulunduğu binanın kat malikleri kararı aranır.

Çeşme'de icra takibini nerede başlatırım?

Çeşme’deki takipler Çeşme İcra Müdürlüğü’nde, Karaburun’dakiler Karaburun İcra Müdürlüğü’nde açılır. Yetki İİK md. 50’ye göre HMK kurallarıyla belirlenir; sözleşmenin yapıldığı yer icra dairesi de yetkilidir. Şikâyet ve itirazlar icra hukuk mahkemesinde incelenir.

Kaynaklar

• Çeşme Adalet Komisyonu 2025 Yılı Faaliyet Raporu (adalet.gov.tr)
• HSK Genel Kurulu 03.07.2024 tarihli kararlar (1271, 1272) (hsk.gov.tr)
• Çeşme Adliyesi iletişim (cesme.adalet.gov.tr)
• 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (mevzuat.gov.tr)
• 5326 sayılı Kabahatler Kanunu (mevzuat.gov.tr)
• 5235 sayılı Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri Kanunu (mevzuat.gov.tr)

İlgili yazılar

• Seferihisar Adliyesi ve Seferihisar'da Dava Süreci
• Urla Adliyesi ve Urla'da Dava Süreci
• Aliağa Adliyesi ve Aliağa'da Dava Süreci
• Menderes Adliyesi ve Menderes'te Dava Süreci

Bu yazı genel bilgi amaçlıdır, hukuki danışmanlık yerine geçmez. Somut durumunuz için dosyanızın ayrıca değerlendirilmesi gerekir.

Bu yazı 10.10.2026 tarihli mevzuat esas alınarak hazırlanmıştır.